El crédito se va a multiplicar

En el 2017 está volviendo la financiación y esto es gracias a la posibilidad de financiar en UVIS (unidades de Vivienda) y en UVAS (Unidad de Valor Adquisitivo) por la Ley 27271 (Ley Cobos para las entidades financieras) y por el decreto 14/2017 (que autoriza a firmar contratos entre privados, actualizables en estas unidades, cuyo valor publica todos los días el banco Central en su página web). 

El crédito se va a multiplicar no sólo con los bancos, sino también entre privados; y va a permitir que se generen nuevos proyectos o nuevas etapas de emprendimientos, especialmente, con terrenos.
El decreto 146 tiene un doble efecto, por un lado autoriza la actualización de deuda, fundamental cuando hay inflación; y por otro, tiene un efecto motivacional en el mercado ya que demuestra que el gobierno entiende los problemas de la industria y quiere contribuir en la búsqueda de una solución.

Esto significa un cambio de paradigma. Hay un antes y un después para el mercado inmobiliario a partir de las UVAS y UVIS. Estamos ante un punto de inflexión y creo que ante el inicio de un círculo virtuoso, de un proceso que se va a ir acelerando a medida que baje la inflación y mejore el proceso de aprobaciones de nuevos emprendimientos en la provincia de Buenos Aires, Que estoy seguro va a pasar y es una gran asignatura pendiente en la provincia desde hace muchísimos años. Como ejemplo de lo que está pasando y en respuesta al decreto 14/2017.En febrero contábamos solo con financiación a corto plazo, Con cuotas que oscilaban entre 12 y 36 meses. En Abril, estamos trabajando con planes de pago de largo plazo, Con cuotas que llegan desde 60 hasta 240 meses. Hoy contamos con planes en dólares y en pesos (UVIS), pero creo que con los días crecerá la oferta en UVIS y disminuirá en dólares.